110亿！中国史上最贵地王！如何打造才能赚翻天？【环球设计1146期】
2016年的中国房产真是壕上天了，以北、深、上三地为代表的豪宅售价不断攀升。今日，来自闽系的房企融信击败各路豪雄，以总价110.1亿元夺走中国最贵地王。
最贵地王位置
这个到底是怎样的概念
15万/平方才能保本
如果按这么算来
绝对要赶超目前所有在售顶豪的价格
假如2020年开盘，预售价50万/平方
如果你是设计师
这块地皮该如何打造
才能让开发商赚翻天呢
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建筑篇
受地皮周边环境限制
没有海景，远离浦东江景
据说周边老房子也不是太符合奢华顶豪的定位
建筑设计
下面不妨脑袋洞开，想想有什么法子
既然没景，不妨自己造景
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比利时建筑师Vincent Callebaut
的森林之城绝对是个好法子
利用自身条件打造一个庞大和环保的生态系统
也符合社会发展的要求
关键是楼顶设计还很炫酷
酒吧或会所都可以
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Christian de Portzamparc 设计的One 57
也可以参考
酷酷的外观造型，坐拥大公园，远眺江景、海景
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SHoP Architects设计的111 WEST 57TH STREET
比One 57更高
可惜长得太瘦，不符合中国的审美，也与中国风水相悖
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擅长打造高层建筑的SOM也可作考虑
偶尔也是有不少未来感的作品的
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马岩松研究的山水城市可能是最接地气的
扎哈之后，我们已很难找到接近她的建筑师
但这样的项目，就算扎哈在世，我也宁愿选择马岩松
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在全球范围内，搜索顶豪建筑设计师
绝对不能绕过理查德·罗杰斯
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但无论怎么设计
独一无二才是最关键的，否则如何找卖点
不妨设计一个这样超酷的楼顶泳池
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室内篇
如果找独一无二的室内设计风格
菲利普·斯达克算是很有分量的
可惜他的风格太潮，不太符合中国顶豪的审美
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伦敦海德公园一号的主笔设计师
Candy&Candy
是个不错的选择，可惜在中国的名气不大
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理查德·罗杰斯在伦敦做的Neo Bankside
倒是挺有格调的
只可惜中国人可能觉得还不够壕
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纽约派顶豪的室内设计基本是这个简奢格调
简简单单的设计，靠的是强大的自然景观
与这里的条件不太符合
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迈克尔·道金斯设计的ONE 57 私人顶豪
运用高级灰格调打造
倒是挺符合当代设计的审美
况且艺术品位都算上流
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还有一位非常不错的推荐
众多奢侈品牌旗舰店的御用设计师
彼得·马里奥
他的设计毋庸置疑
奢华到极致
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酒店篇
这么贵的地王，很难想象酒店得多奢华
宝格丽已签了隔壁的华侨城苏河湾了
瑰丽、柏悦这些也已有主了
不妨考虑下
巴卡拉
定位绝对杠杠滴
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又或者是意式奢华的代表品牌
阿玛尼
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又或者是菲利普·斯达克的创意派
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最近几年，宁静的奢华打得火热
不妨考虑下日本的A.N.D
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当然，中国也有不少优秀的设计师，比如香港的傅厚民
他之前设计的伦敦柏凯丽酒店奢华Opus套房
也是蛮值得推崇的
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说了那么多，一定不能忘了这个
造个无敌的天台酒吧
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全球最顶级的设计也几乎过了一遍
不知道有没有你喜欢的
至于怎么赚翻天
那是开发商的事
如果你有更好的想法
不妨告诉我们
说不定你就有机会被选为
中国最贵地王的设计师
如果开发商也看到这篇文章的话
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